Maison - Saint-medard-sur-ille - Réf.:2791

SAINT-MÉDARD-SUR-ILLE

EXCLUSIVITÉ ! Belle maison familiale non-mitoyenne, composée de six pièces, comprenant quatre chambres et un bureau, dont une chambre au rez-de-chaussée, le tout sur une parcelle de 1200 m². Située dans un hameau calme, proche du bourg de SAINT-MÉDARD-SUR-ILLE commune bénéficiant de la gare ainsi que des commerces de proximité et à 9 minutes de SAINT-AUBIN-D'AUBIGNÉ. Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée avec une belle hauteur sous plafond, un lumineux séjour traversant donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, un wc ainsi qu'un garage. Au premier étage : le pallier distribue trois belles chambres, dont deux avec placard, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La propriété vous offre une cour, deux garages, un car-port, un appentis, un poulailler, un potagé ainsi qu'un jardin clôt le tout sur une parcelle de 1200 m². Les + : maison très bien entretenue, la luminosité et la proximité de la gare ! À visiter très rapidement ! Classe énergie : D. PRIX : 281 609 € frais d'agence inclus, dont 4,3% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (270 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2791

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Informations complémentaires

Date de réalisation du DPE : 18/01/2024
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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 233 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B

Date de réalisation DPE 18/01/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1530 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2120 €

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