CESSON SEVIGNE



Maison - Cesson-sevigne - Réf.:2544

CESSON SEVIGNE

EXCLUSIVITE, Longère rénovée en 2010 sur terrain boisé de 2799 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un bureau, un salon avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et une pièce à rénover avec son grenier aménageable au-dessus. A l'étage, un pallier dessert trois chambres et une lingerie. Grand atelier et grenier. Chauffage au gaz. Classe énergie : C. PRIX : 705 840 € Frais d'Agence Inclus dont 3,80 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (680 000 € Prix Hors Honoraires). A VISITER RAPIDEMENT COUP DE COEUR ASSURE. Réf : 2544 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 705.840 €

Prix honoraires exclus : 680.000 €

Honoraires de 3.80% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2544



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 172 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 2799 m²
  • Taxes foncières: 1.351 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée de 4,63 m2 avec grands placards

Salon de 36,57 m2 avec cheminée

Cuisine aménagée et équipée de 26,25 m2 avec accès terrasse et jardin

Bureau de 18,22 m2

Chambre de 16,30 m2

Salle de bains de 6,04 m2 avec douche et baignoire

WC de 2,59 m2

Dégagement de 11,39 m2

1er étage :

Palier de 4,10 m2

Chambre de 9,65 m2 expo ouest

Chambre de 12,40 m2 expo sud

Chambre de 15,07 m2 expo sud

Pièces diverses :

Atelier de 30 m2 avec grenier au-dessus

Buanderie de 6 m2

Débarras à rénover de 37,67 m2 avec grenier au-dessus

Lingerie de 2 m2 à l'étage

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 153 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an C

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 1/01/2021

Date de réalisation DPE 27/11/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1670 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2330 €

Terrain :

Boisé

Puits

Fosse Septique

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 27/11/2023

153 kWhEP/m²/an

27 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 153 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an C

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 1/01/2021

Date de réalisation DPE 27/11/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1670 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2330 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35340 MELESSE
Tél: 02.99.13.28.38

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