MELESSE



Maison - Melesse - Réf.:1960

MELESSE

EXCLUSIVITE, Située à 2 mn à pied des commerces et écoles, maison sur sous-sol intégral non mitoyenne d'environ 145 m² sur terrain clos et sans vis à vis de 497 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse sur parquet ancien, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse et jardin, de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : une mezzanine qui dessert deux chambres avec placards. Sous sol total aménagé en garage/cave/buanderie et un grand bureau. Travaux de rénovation de qualité. Classe energie : D. EMPLACEMENT IDEAL. Prix : 435 960€ Frais d'agence inclus, dont 3,66 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (420 000 € Prix Hors Honoraires). A VISITER RAPIEMENT. Réf : 1960

Prix  honoraires inclus : 435.960 €

Prix honoraires exclus : 420.000 €

Honoraires de 3.80% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:1960



  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 145 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Terrasse: 10 m²
  • Terrain: 497 m²
  • Taxes foncières: 600 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée de 5,90 m2 avec placard expo sud

Salon de 24,10 m2 sur parquet massif

Cuisine aménagée et équipée de 19,83 m2 avec accès terrasse et jardin

2 Chambres de 9,75 m2 expo sud et de 12,46 m2

Salle d'eau de 8,84 m2

WC de 1,36 m2

Dégagement couloir de 6 m2

1er étage :

Salle d'eau de 3,07 m2 avec WC

Mezzanine bureau de 8,50 m2

Chambre de 13,53 m2 avec placard

Chambre de 15,34 m2 avec placard

Pièces diverses :

Buanderie en sous-sol de 15,60 m2

Cave de 7,37 m2

Chaufferie en sous-sol de 17,54 m2

Garage en sous-sol de 27,70 m2

Dépendances :

Pièce chambre au sous-sol de 16,45 M2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 186 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an => Classe C

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
186 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
20 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Sarl LOQUIN IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35340 MELESSE
Tél: 02.99.13.28.38

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