RENNES



Appartement - Rennes - Réf.:1903

RENNES

EXCLUSIVITE Appartement T2 Rennes centre Liberté, proximité Halles, Place de Bretagne et centre historique. Cet appartement design de 54 m2 situé au 2ème étage d’une copropriété calme ( digicode), cuisine entièrement équipée, à la décoration soignée, salon et cuisine sur parquet massif, est /composé d’un pièce de vie comprenant salon et cuisine ouverte de 35m2, d’une salle d’eau-toilettes de 4m2 et d’une grande chambre de 14m2 avec placard. L’appartement traversant exposé nord-sud saura vous séduire par son charme et son cachet. Celui-ci est doté de la fibre, de double vitrage, d’un mode de chauffage électrique et d’une cave de 6m2. L’immeuble de 1938 (art déco) est proche de toutes les commodités ( Halles centrales, place de Bretagne, place Charles de Gaulle et République ), accès gare, Métro République ou De Gaulle à 5 min à pied. La copropriété de 14 lots est saine, pas de travaux à prévoir, pas de procédure, ravalement intérieur et extérieur de moins de 10 ans est en très bon état. Classe énergie : F. Prix F.A.I : 271 180 € dont 4,12 % à la charge de l'acquéreur (260 000 € Prix Hors Honoraires). A VISITER RAPIDEMENT. Réf : 1903

Prix  honoraires inclus : 271.180 €

Prix honoraires exclus : 260.000 €

Honoraires de 4.30% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:1903



  • 2 Pièces
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 54 m²
  • Surface séjour: 14 m²
  • Charges: 1.000 €
  • Taxe d'habitation: 727 €
  • Taxes foncières: 714 €

Informations complémentaires

Détails Appartement :

Chambre 13 m²

Séjour 14 m²

Cuisine 10 m²

Salle d'eau

WC

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 381 KWHep/m²an => Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
381 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
12 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Sarl LOQUIN IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35340 MELESSE
Tél: 02.99.13.28.38

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