MELESSE



Maison - Melesse - Réf.:2554

MELESSE

EXCLUSIVITE - A deux pas du bourg et sur un terrain de 1 063 m², grande maison de 1997 comprenant : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse exposée sud/ouest, une belle cuisine aménagée et équipée avec un coin repas et un accès à une arrière-cuisine-buanderie, ainsi qu'une chambre avec une salle d'eau privative. Double garage. A l'étage : un palier dessert une mezzanine, quatre chambres et une salle de bains avec une douche et une baignoire. Chauffage par géothermie. Classe énergie : en cours. PRIX : 550 140 € Frais d'Agence Inclus dont 3,66 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (530 000 € Prix Hors Honoraires). A VISITER RAPIDEMENT COUP DE COEUR ASSURE. Réf : 2554. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 550.140 €

Prix honoraires exclus : 530.000 €

Honoraires de 3.80% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2554


  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 157 m²
  • Surface séjour: 44 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 1063 m²
  • Taxes foncières: 1.329 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon de 44,60 m2 avec cheminée expo sud et ouest

Cuisine aménagée et équipée de 19 m2 acvec accès jardin

Arrière-cuisine de 8,50 m2 avec coin buanderie

Chambre parentale de 11,00 m2

Salle d'eau privative de 2,51 m2

WC de 2 m2 avec lave main

1er étage :

Palier de 8,90 m2

Chambre de 11,30 m2 avec placards

Salle de bains de 7,30 m2 avec douche, baignoire, double vasque et placards

Mezzanine de 5,17 m2

Chambre de 13 m2 expo ouest

Chambre de 10 m2 avec placards

Chambre de 14,55 m2 avec placards

WC de 1,50 m2

Pièces diverses :

Garage de 30,23 m2

Grenier de stockage au-dessus du garage

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 123 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A

Date de réalisation DPE 16/11/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1200 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1650 €

Equipements de Cuisine :

Cuisinière électrique

Four

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Equipements Electrique :

Portail électrique

Porte de garage électrique

Volets électriques

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 16/11/2023

123 kWhEP/m²/an

3 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 123 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A

Date de réalisation DPE 16/11/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1200 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1650 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35340 MELESSE
Tél: 02.99.13.28.38

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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