Maison - Saint-medard-sur-ille - Réf.:2852

SAINT-MÉDARD-SUR-ILLE

EXCLUSIVITÉ ! Maison composée de cinq pièces, comprenant trois chambres, sur une parcelle de 298 m². Située dans le centre bourg de SAINT-MÉDARD-SUR-ILLE et à 20 minutes de RENNES. Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée ainsi qu'un garage. Au premier étage : une cuisine aménagée, un lumineux salon avec une cheminée exposé SUD, un séjour profitantd'une belle hauteur sous plafond avec une cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Au premier étage : le pallier distribue deux chambres, un dressing ainsi qu'un grenier. La propriété vous offre un sous-sol complet, une terrasse, un jardin, le tout sur une parcelle de 298 m². Les + : le fort potentiel de cette maison ! À visiter très rapidement ! Maison libre d'occupation en septembre 2025. Classe énergie : G. PRIX : 214 430 € frais d'agence inclus, dont 4,3% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (205 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2852

---

Informations complémentaires

Date de réalisation du DPE : 17/02/2025

Logement à consommation énergétique excessive

------

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 536 KWHep/m²an G

Emission de gaz à effet de serre: 100 Kgco2/m²an G

Date de réalisation DPE 17/02/2025

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4500 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6140 €

Contact