SAINT GERMAIN SUR ILLE



Immeuble - Saint-germain-sur-ille - Réf.:2613

SAINT GERMAIN SUR ILLE

EXCLUSIVITE ! Immeuble en monopropriété, dans le centre bourg de Saint-Germain-Sur-Ille proche de Melesse et à 25 minutes de Rennes, composé de trois logements loués. Au rez-de-chaussée : un appartement type trois de 59,06 m² carrez avec un bail en cours au loyer de 225 €, classe énergie G ainsi qu'un appartement type deux de 44,94 m² carrez avec un bail en cour au loyer de 490 €, classe énergie E. Au premier étage : un appartement type quatre de 100,84 m² carrez avec un bail en cours au loyer de 560 €, classe énergie F. Une cave commune complète cet immeuble. Les + : Pas de frais de syndic, l'emplacement dans le bourg, aucun impayé de la part des locataires en place et la commune de Saint Germain Sur Ille bénéficie d'une gare ! PRIX: 395 200 € Frais d'Agence Inclus, dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (380 000 € Prix Hors Honoraires) Réf : 2613 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 395.200 €

Prix honoraires exclus : 380.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2613


  • Surface habitable: 204 m²
  • Terrain: 200 m²
  • Taxes foncières: 1.141 €

Informations complémentaires

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 292 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 10/04/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 830 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1160 €

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 10/04/2024

292 kWhEP/m²/an

9 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 292 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 10/04/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 830 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1160 €


Contact

Ce bien vous est présenté par

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35340 MELESSE
Tél: 02.99.13.28.38

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