Maison - Montreuil-le-gast - Réf.:2656

MONTREUIL-LE-GAST

EXCLUSIVITE ! Belle maison non mitoyenne, faisant 148 m² habitable, composée de six pièces comprenant quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative sur une parcelle de 1839 m². Située en campagne de Montreuil-Le-Gast, entre Melesse et La Mézière et à 20 minutes de Rennes. Lors de votre visite vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie avec un poêle à bois donnant accès à la terrasse et au jardin exposé SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre avec une salle d'eau privative, un wc et une chaufferie. Au premier étage, la mezzanine distribue trois chambres et une salle d'eau avec un wc. La propriété vous offre un beau jardin paysagé avec une vue dégagée, une terrasse, une cour, un double garage avec grenier le tout sur une parcelle de 1839 m². Les + : les volumes, l'absence de travaux et l'exposition SUD A visiter rapidement ! Classe énergétique C. PRIX : 378 870 € frais d'agence inclus, dont 3,8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (365 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2656

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Informations complémentaires

Date de réalisation du DPE : 17/05/2024
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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 158 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 17/05/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1590 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2240 €

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