LIFFRE

Liffre -
Prix honoraires inclus : 442.900 €

Prix honoraires exclus : 430.000 €

Honoraires de 3.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:6385

Référence: 6385

Idéalement située en impasse dans le bourg de Liffré, grande maison lumineuse de 2003 sur 779 m2 de terrain comprenant une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé et cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre avec placards salle d'eau et WC en rez de chaussée. A l'étage, un grand bureau en mezzanine une salle de bains avec douche et baignoire et trois grandes chambres avec placards. Double garage, appentis et abri à bois. Chauffage gaz. Classe énergie : C. Prix : 442 900 € Frais d'agence inclus, dont 3,00 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (430 000 € Prix Hors Honoraires).A VISITER TRES RAPIDEMENT. Réf : 6385Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sarl LOQUIN IMMOBILIER
10, rue de Fougères
35340 LIFFRE

Tél: 02.99.68.65.51
Fax: 02.99.68.63.14
Négociateur : Antoine BERILLON

Données principales:
Secteur: Liffre
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1

Surfaces:
Surface habitable: 150 m²
Surface séjour: 48 m²
Terrain: 779 m²

Données financières:
Taxes foncières: 1618 Euros

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

Salon de 24,40 m2 avec cheminée à foyer fermé
Salle à manger de 23,50 m2 avec accès terrasse et jardin
Cuisine ouverte aménagée et équipée de 13,07 m2
Arrière-cuisine de 4,03 m2
Chambre de 11,90 m2 avec placards
Salle d'eau de 3,56 m2
WC de 1,44 m2
Dégagement couloir de 1,50 m2 avec placards

1er étage:

Salle de bains de 6,32 m2 avec douche et baignioire et double vasque et WC séparé de 1,71 m2
Mezzanine de 15,70 m2
Chambre de 20,02 m2 avec placards
Chambre de 14 m2 avec placards
Chambre de 13,96 m2 avec placards

Pièces diverses:

Garage double garage de 'à m2
Parking
Terrasse 30 m2

Dépendances:

Abri de 8 m2

DPE:

Consommation énergétique (en énergie primaire): 149 KWHep/m²an C
Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an C
Date de réalisation DPE 08/11/2022
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1370 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1930 €

Equipements Electrique:

Porte de garage électrique
Volets électriques au rdc
Stores Electrique store banne électrique

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:149 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:23 KgeqCO2/m²/an

Sarl LOQUIN IMMOBILIER

10, rue de Fougères - LIFFRE