MELESSE
Melesse -

Prix  honoraires inclus : 747.360 €

Prix honoraires exclus : 720.000 €

Honoraires de 3.80% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2412

 Référence: 2412
 
 
EXCLUSIVITE, en campagne de MELESSE (à 2kms du bourg et à proximité de transports scolaires), belle longère rénovée au calme et sans vis-à-vis avec piscine sur un terrain paysagé de 1 178 m², comprenant : un salon avec un poêle à bois, une salle à manger exposés Sud, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative ouvrant sur terrasse, une buanderie, un cellier et un WC. A l'étage : une grande mezzanine desservant trois chambres, un espace bureau, deux salles de bains et un WC. Grenier aménageable. Un double garage de 40 m² et grange aménageable. Un espace de stationnement. Classe énergie :C. PRIX : 747 360 € Frais d'Agence Inclus dont 3,66% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (720 000 € Prix Hors Honoraires). A VISITER RAPIDEMENT COUP DE COEUR ASSURE. Réf : 2412 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



           

Sarl LOQUIN IMMOBILIER

Sarl LOQUIN IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35520 MELESSE

Tél: 02.99.13.28.38
Fax: 02.99.13.24.95
Négociateur : Angelina PETITPAS
Données principales:
Secteur: Melesse
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 241 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 1178 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1364 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Séjour de 40,25 m²
  • Salle à manger de 34,18 m²
  • Cuisine de 24,82 m²
  • Chambre de 14,20 m²
  • Salle d'eau de 4,05 m²
  • WC de 3,35 m²

1er étage:
  • Chambre de 12,30 m²
  • 2 Salles de bains de 7,20 m² et de 3,60 m²
  • 2 Mezzanine de 25 m² et de 5,49 m²
  • Chambre de 14,40 m²
  • Chambre de 12,02 m²
  • WC de 2,14 m²

   Pièces diverses:
  • Buanderie de 8 m²
  • Cellier de 8,50 m²
  • Garage de 37 m²

Toiture:
  • Ardoises naturelles

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 176 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Date de réalisation DPE 29/05/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2300 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3170 €

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:176 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
 
 
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33, Place de l'Eglise - MELESSE