MELESSE
Melesse -

Prix  honoraires inclus : 643.560 €

Prix honoraires exclus : 620.000 €

Honoraires de 3.80% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2539

 Référence: 2539
 
 
EXCLUSIVITE, en campagne de MELESSE, belle longère rénovée sans vis-à-vis sur un beau terrain paysagé de 2500m² avec terrasse et jacuzzi, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour salon lumineux de 64m² exposé SUD avec un insert poêle à bois , une grande cuisine aménagée équipée de 23m², un cellier et un WC.A l'étage : une suite parentale avec sa salle d'eau privative , trois autres chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Un cellier. Un grand garage avec un grenier aménageable avec une superficie totale de 60m². Idéalement située au calme dans un environnement verdoyant. Classe énergie :C. PRIX : 643 560 € Frais d'Agence Inclus dont 3,80 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (620 000 € Prix Hors Honoraires). A VISITER RAPIDEMENT COUP DE COEUR ASSURE. Réf : 2539Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



       

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35520 MELESSE

Tél: 02.99.13.28.38
Fax: 02.99.13.24.95
Négociateur : Hédia HERMITTE
Données principales:
Secteur: Melesse
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 170 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 2500 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 958 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 8,12m² exposé sud
  • Séjour 56,01m² exposé sud
  • Cuisine 22,89m² exposée sud
  • WC 1,70m²

1er étage:
  • Palier 8,28m²
  • Chambre 20m² dressing 3,67m²
  • Salle de bains 5,54m²
  • Chambre 14,21m²
  • 2 Chambre 11,64m² et 13,52m² +5,24m² salle d'eau
  • WC 1,94m²

   Pièces diverses:
  • Garage 30m²
  • Grenier 30m²
  • Terrasse avec jaccuzi

Grenier:
  • Aménageable 30m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 177 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Date de réalisation DPE 29/08/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1750 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2430 €

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:177 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
 
 
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33, Place de l'Eglise - MELESSE