MELESSE
Melesse -

Prix  honoraires inclus : 276.395 €

Prix honoraires exclus : 265.000 €

Honoraires de 4.30% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2640

 Référence: 2640
 
 
EXCLUSIVITE ! Maison de caractère rénovée de 90 m² habitable situé dans un agréable hameau proche du centre de Melesse.

Maison comprenant trois chambres dont une avec dressing, une belle pièce de vie composée d'un salon avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée. Terrain non attenant de 500 m2 avec un potager, une serre, une dépendance comprenant un garage ainsi qu'un grenier, idéal pour le stockage et le bricolage. Fosse septique aux normes. A visiter !

Classe énergie : D. Réf : 2640

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix 276 395 € FAI incluant 4,30% de frais d'agence soit 265 000 € hors frais d'agence.



           

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35520 MELESSE

Tél: 02.99.13.28.38
Fax: 02.99.13.24.95
Négociateur : Maëlenn GUEDO
Données principales:
Secteur: Melesse
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 90 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 500 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 633 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Séjour
  • WC

1er étage:
  • Palier
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Chambre
  • Chambre
  • WC

Toiture:
  • Ardoises

Dépendances:
  • Dépendance Garage et grenier

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 182 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an => Classe D
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Date de réalisation DPE 2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1050 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1480 €

  Terrain:
  • Cloturé de 500 m²

Voierie & Réseaux Divers:
  • Gaz de Ville entretien pour l'année 2024 fait
  • Fosse Septique au norme

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Frigo
  • Hotte aspirante

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Placards
  • Fosse septique

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:182 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:28 KgeqCO2/m²/an
 
 
Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

33, Place de l'Eglise - MELESSE