EXCLUSIVITE, appartement type 4 dans une belle résidence de 2008, idéalement situé en centre-ville, proche de la gare de RENNES.
Vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse exposée SUD. Le dégagement distribue les trois chambres ainsi que la salle de bains et le wc séparé.
Un garage en sous sol viendra compléter ce bien.
Les + : la proximité de la gare, le garage et l'exposition SUD.
A visiter rapidement !
Diagnostics en cour. Classe énergie : C. Réf : 2585
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix 350 000 € FAI incluant 4% de frais d'agence soit 364 000 € hors frais d'agence.
Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35520 MELESSE
Tél: 02.99.13.28.38
Fax: 02.99.13.24.95 Négociateur : Maëlenn GUEDO |
Données principales:
Secteur: Rennes
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 84 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: m²
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Données financières:
Taxes foncières: 1450 Euros |
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Informations complémentaires
Détails Appartement:
- Chambre de 10,09 m²
- Entrée de 6,95 m² avec placard
- Séjour de 29,46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès terrasse exposée SUD
- Salle de bain de 5,15 m²
- WC de 1,42 m²
- Placard et dégagement de 7,15 m²
- Balcon d'environ 7 m²
- Terrasse exposée SUD
- Interphone
- Ascenseur
- Métro station gare
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 81 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an
- DPE en cours
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2023
Equipements de Cuisine:
- Four
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
Equipements divers:
- Ascenseur
- Double vitrage
- Placards
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:81 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:13 KgeqCO2/m²/an
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