CHEVAIGNE
Chevaigné -

Prix  honoraires inclus : 364.000 €

Prix honoraires exclus : 350.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2600

 Référence: 2600
 
 
NOUVEAUTE ! Charmante maison non mitoyenne de 155,34 m² de 7 pièces dont 5 chambres.

Située dans le centre de CHEVAIGNE (commune de Rennes Métropole) et à 20 minutes de Rennes.

Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec cheminée et donnant accès au jardin exposé SUD, une cuisine, une chambre, un wc et un grand garage pouvant accueillir une fourgonnette.

A l'étage : le palier distribue quatre chambres dont deux avec un point d'eau privatif, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.

La propriété vous offre un jardin clôturé, une terrasse, le tout sur une parcelle de 1087 m².

Les + : la proximité du bus, le charme et les volumes !

Travaux à prévoir.

A visiter rapidement !

Classe énergie : F. PRIX : 364 000 € frais d'agence inclus, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (350 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2600



               

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35520 MELESSE

Tél: 02.99.13.28.38
Fax: 02.99.13.24.95
Négociateur : Maëlenn GUEDO
Données principales:
Secteur: Chevaigné
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 155 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 1087 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1457 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée de 10,40 m²
  • Séjour de 40,18 m²
  • Cuisine de 12,66 m²
  • Chambre ou bureau de 9,95 m²
  • Dégagement 3,85 m²
  • Placard de 0,85 m²
  • Wc de 2,17 m²

1er étage:
  • Palier de 8,03 m²
  • Chambre de 14,30 m² + placard de 2,90 m² + débarras de 5,70 m²
  • Salle de bains de 6,97 m²
  • Chambre de 10 m² + 1,13 m²
  • Chambre de 11,35 m² + placard de 0,60 m²
  • Chambre de 11,10 m² + placard de 0,48 m²
  • WC de 2,72 m²

   DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 299 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 83 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3410 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4660 €

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:299 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:83 KgeqCO2/m²/an
 
 
Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

33, Place de l'Eglise - MELESSE