TINTENIAC
Tinténiac -

Prix  honoraires inclus : 435.960 €

Prix honoraires exclus : 420.000 €

Honoraires de 3.80% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2629

Référence: 2629
 
 
EXCLUSIVITE ! Belle maison contemporaine de 111 m² de six pièces comprenant quatres chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative.

Située à l'entrée du bourg de TINTENIAC proche des commerces, et de l'axe Rennes/Saint-Malo.

Lors de votre visite, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie exposé SUD comprenant une belle cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un sejour donnant accès à la terrasse et au jardin. Egalement au rez de chaussée, une chambre et sa salle d'eau privative, un wc séparé, un cellier ainsi qu'un garage.

A l'étage, le dégagement distribue trois chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé.

La propriété vous offre un jardin, une terrasse ainsi que deux places de stationnement, le tout sur une parcelle de 458 m².

Les + : Aucun travaux à prévoir !

A visiter rapidement !

Classe énergie : C. PRIX : 435 960 € frais d'agence inclus, dont 3,80% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (420 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2629



               

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35520 MELESSE

Tél: 02.99.13.28.38
Fax: 02.99.13.24.95
Négociateur : Maëlenn GUEDO
Données principales:
Secteur: Tinténiac
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 111 m²
Surface séjour: 44 m²
Terrain: 458 m²
 
Données financières:
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Séjour exposé SUD de 44,22 m² avec cuisine ouverte, accès à la terrasse et au jardin
  • Chambre de 10,35 m² exposé nord avec salle d'eau privative de 2,61 m²
  • WC de 1,31 m²

1er étage:
  • Palier de 4,36 m²
  • Chambre de 11,40 m²
  • Salle de bains de 6,08 m²
  • Chambre de 11,07 m²
  • Chambre de 11,01 m²
  • WC de 1,38 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 130 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 600 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 890 €

  Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:130 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:12 KgeqCO2/m²/an
 
 
Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

33, Place de l'Eglise - MELESSE