SAINT REMY DU PLAIN
SAINT REMY DU PLAIN -

Prix  honoraires inclus : 292.040 €

Prix honoraires exclus : 280.000 €

Honoraires de 4.30% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2637

 Référence: 2637
 
 
EXCLUSIVITE ! Belle propriété avec une maison de 136 m² habitable, non mitoyenne, composé de six pièces comprenant quatre chambres dont une au rez-de-chaussée et un bureau sur une parcelle joliment arboré de 731 m².

Située en campagne, proche de SENS-DE-BRETAGNE.

Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, séjour traversant avec une majestueuse cheminée donnant accès aux terrasses exposés EST-OUEST et au jardin, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre ainsi qu'un wc.

Au premier étage : trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.

Au deuxième étage : un grenier aménagé en atelier pourvant devenir une belle chambre.

La propriété vous offre un beau jardin paysagé, une buanderie, une cave ainsi que deux dépendances le tout sur une parcelle de 731 m².

Les + : le charme de l'ancien et l'environnement verdoyant et calme !

A visiter rapidement !

Classe énergie : C. PRIX : 292 040 € frais d'agence inclus, dont 4,3 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (280 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2637



       

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35520 MELESSE

Tél: 02.99.13.28.38
Fax: 02.99.13.24.95
Négociateur : Maëlenn GUEDO
Données principales:
Secteur: SAINT REMY DU PLAIN
Pièce(s): 8
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 136 m²
Surface séjour: 42 m²
Terrain: 731 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 666 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée de 6,10 m²
  • Séjour de 42,50 m² traversant EST/OUEST avec cheminée et accès au jardin
  • Cuisine de 13,45 m² exposé SUD
  • Bureau de 5,85 m²
  • Chambre de 10,01 m²
  • WC de 1,42 m²

1er étage:
  • Palier de 5,60 m² avec placards
  • Chambre de 11,35 m²
  • Salle d'eau de 5,31 m²
  • Bureau de 8,79 m²
  • Chambre de 12,06 m²
  • Chambre de 11,17 m²
  • WC de 1,45 m²

Pièces diverses:
  • Atelier au 2ème étage 15,28 m²
  • Buanderie de 6,72 m²
  • Cave de 6,08 m²
  • Cellier 25,19 m²
  • Débarras de 19,45 m²
  • Grenier de 51,98 m²

   Toiture:
  • Ardoises naturelle - de 10 ans

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 115 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A
  • Date de réalisation DPE 26/04/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1090 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1500 €

Terrain:
  • Arboré de 731 m²
  • Puits

Voierie & Réseaux Divers:
  • Fosse Septique conformité en cour
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:115 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
 
 
Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

33, Place de l'Eglise - MELESSE