TINTENIAC
Tinténiac -

Prix  honoraires inclus : 204.165 €

Prix honoraires exclus : 195.000 €

Honoraires de 4.70% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2760

 Référence: 2760
 
 
NOUVEAUTE ! Charmante maison de centre-bourg joliment rénovée d'environ 97 m² habitables, composée de cinq pièces comprenant trois chambres et une terrasse.

Située en centre-bourg de TINTENIAC, à deux pas des commerces et à 25 minutes de RENNES.

Lors de votre visite, vous découvrirez, une entrée, un vestibule, un espace de vie en duplex composée : d'une salle à manger avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon avec une belle hauteur sous plafond en toit cathédrale donnant accès à la terrasse, d'une buanderie/cellier ainsi que d'un wc.

Un espace nuit sur deux niveaux composés : de trois chambres et d'une salle de bain avec un wc.

Les + : le charme de cette maison grâce sa distribution atypique, ses charpentes apparentes et ses puits de lumière.

À visiter rapidement !

Classe énergétique D. PRIX : 214 430 € frais d'agence inclus, dont 4,6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (205 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2760



     

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35520 MELESSE

Tél: 02.99.13.28.38
Fax: 02.99.13.24.95
Négociateur : Maëlenn GUEDO
Données principales:
Secteur: Tinténiac
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 97 m²
Surface séjour: 18 m²
Terrain: 65 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 559 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée de 12,24 m²
  • Vestiaire de 8,24 m²
  • Séjour de 9,78 m²
  • Cuisine de 11,38 m²
  • Arrière-cuisine de 3,87 m²
  • WC de 0,78 m²

1er étage:
  • Chambre de 10,91 m² et 11,61 m²
  • Salon de 17,64 m²
  • terrasse de 14,25 m²

   2ème étage:
  • Chambre de 7,95 m²
  • Salle de bains de 2,22 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 249 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 27/04/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1350 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1880 €

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:249 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
 
 
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33, Place de l'Eglise - MELESSE