EXCLUSIVITÉ ! Belle contemporaine familiale, composée de six pièces, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son dressing.
Située dans une rue calme et agréable de BETTON, à 4 minutes de la gare et des commerces et à 9 minutes de RENNES.
Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès aux deux terrasses, une arrière-cuisine / buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, un wc ainsi qu'un garage.
Au premier étage : le pallier distribue trois belles chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc ainsi qu'une terrasse.
Les + : Les belles prestations et les volumes !
À visiter très rapidement !
Classe énergie : A. PRIX : 570 900 € frais d'agence inclus, dont 3,8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (550 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2718
Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35520 MELESSE
Tél: 02.99.13.28.38
Fax: 02.99.13.24.95 Négociateur : Maëlenn GUEDO |
Données principales:
Secteur: Betton
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 142 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 350 m²
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Données financières:
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée de 7,94 m²
- Séjour et cuisine de 47,89 m²
- Arrière-cuisine buranderie de 4,47 m²
- Chambre de 14,81 m²
- Salle d'eau et dressing de 8,25 m²
- WC de 1,27 m²
- Dégagement de 4,37 m²
1er étage:
- Palier de 6,77 m²
- Chambre de 11,51 m²
- Salle de bains de 7,78 m²
- Chambre de 13,27 m²
- Chambre de 12,74 m²
- WC de 1,23 m²
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 46 KWHep/m²an A
- Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B
- Date de réalisation DPE 04/03/2021
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:46 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
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