SAINT GERMAIN SUR ILLE

Saint Germain sur Ille -
Prix honoraires inclus : 142.000 €

Prix honoraires exclus : 135.000 €

Honoraires de 5.19% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2715

Référence: 2715

EXCLUSIVITÉ ! Petite maison de type deux faisant partie d'une petite résidence en pierre située dans le centre-bourg de Saint-Germain-Sur-Ille proche de la gare et du halage, proche de Melesse et à 25 minutes de Rennes.

Lors de votre visite vous découvrirez, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte et placards ainsi qu'un wc. A l'étage le pallier distribue une lumineuse chambre avec une vue panoramique ainsi qu'une salle d'eau.

Une cave commune complète ce bien.

Actuellement loué 490 € / mois.

Les + : Faible charge, l'emplacement dans le bourg et la gare !

D.P.E: E. G.E.S: B. PRIX: 142 000 € Frais d'Agence Inclus, dont 5,19 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (135 000 € Prix Hors Honoraires) Réf : 2715

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35520 MELESSE

Tél: 02.99.13.28.38
Fax: 02.99.13.24.95
Négociateur : Maëlenn GUEDO

Données principales:
Secteur: Saint Germain sur Ille
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1

Surfaces:
Surface habitable: 45 m²
Surface séjour: m²
Terrain: m²

Données financières:

Informations complémentaires

Détails Appartement:

Chambre de 7,6 m²
Séjour avec placard et cuisine de 29,97 m²
Salle d'eau de 2 m²
WC de 1,19 m²

DPE:

Consommation énergétique (en énergie primaire): 292 KWHep/m²an E
Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B
Date de réalisation DPE 10/04/2024
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 830 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1160 €

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:292 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

33, Place de l'Eglise - MELESSE