SAINT GERMAIN SUR ILLE

Saint Germain sur Ille -
Prix honoraires inclus : 112.000 €

Prix honoraires exclus : 105.000 €

Honoraires de 6.67% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2762

Référence: 2762

EXCLUSIVITÉ ! Appartement type studio en dernier étage d'une petite résidence en pierre située dans le centre-bourg de Saint-Germain-Sur-Ille proche de la gare et du halage, proche de Melesse et à 25 minutes de Rennes.

Lors de votre visite vous découvrirez au dernier étage, un appartement bien entretenu de type studio de composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi qu'un wc.

Une cave commune complète ce bien.

Les + : Faible charge, l'emplacement dans le bourg et la gare !

Actuellement loué.

D.P.E: F. G.E.S: C. PRIX: 112 000 € Frais d'Agence Inclus, dont 6,6 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (105 000 € Prix Hors Honoraires) Réf : 2762

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35520 MELESSE

Tél: 02.99.13.28.38
Fax: 02.99.13.24.95
Négociateur : Maëlenn GUEDO

Données principales:
Secteur: Saint Germain sur Ille
Pièce(s): 1
Chambre(s):
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1

Surfaces:
Surface habitable: 39 m²
Surface séjour: m²
Terrain: m²

Données financières:

Informations complémentaires

Détails Appartement:

Entrée de 0,5 m²
Salon de 28,8 m²
Cuisine de 5,65 m²
Salle d'eau de 3,31 m²
WC de 0,46 m²

DPE:

Consommation énergétique (en énergie primaire): 418 KWHep/m²an F
Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an C
Date de réalisation DPE 10/04/2024
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4300 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5860 €

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:418 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:13 KgeqCO2/m²/an

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

33, Place de l'Eglise - MELESSE