SAINT-GERMAIN-SUR-ILLE

Saint Germain sur Ille -
Prix honoraires inclus : 157.000 €

Prix honoraires exclus : 150.000 €

Honoraires de 4.67% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2714

Référence: 2714

EXCLUSIVITÉ ! Appartement type trois au rez-de-chaussée d'une petite résidence en pierre située dans le centre-bourg de Saint-Germain-Sur-Ille proche de la gare et du halage, à 7 minutes de Melesse et à 25 minutes de Rennes.

Lors de votre visite vous découvrirez au rez-de-chaussée, un appartement bien entretenu de type trois de composé d'une entrée, d'un salon donnant accès au balcon exposé SUD, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un wc.

Une cave commune complète ce bien.

Les + : Faible charge, l'emplacement dans le bourg et la gare !

Libre d'occupation en décembre 2024.

D.P.E: G. G.E.S: C. PRIX: 157 000 € Frais d'Agence Inclus, dont 4,7 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (150 000 € Prix Hors Honoraires) Réf : 2714

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35520 MELESSE

Tél: 02.99.13.28.38
Fax: 02.99.13.24.95
Négociateur : Maëlenn GUEDO

Données principales:
Secteur: Saint Germain sur Ille
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1

Surfaces:
Surface habitable: 59 m²
Surface séjour: m²
Terrain: m²

Données financières:

Informations complémentaires

DPE:

Consommation énergétique (en énergie primaire): 581 KWHep/m²an G
Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an C
Date de réalisation DPE 10/04/2024
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2060 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2830 €

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:581 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:19 KgeqCO2/m²/an

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

33, Place de l'Eglise - MELESSE