MONTREUIL-SUR-ILLE
Montreuil sur Ille -

Prix  honoraires inclus : 311.022 €

Prix honoraires exclus : 298.200 €

Honoraires de 4.30% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2730

Référence: 2730
 
 
NOUVEAUTÉ ! Belle contemporaine familiale, composée de cinq pièces, comprenant quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, le tout sur une parcelle de 270 m².

Située dans une rue calme et agréable de MONTREUIL-SUR-ILLE, proche de la gare et des commerces et à 22 minutes de RENNES.

Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée : un beau séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin exposé SUD, une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc ainsi qu'un garage.

Au premier étage : le pallier distribue trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc.

La parcelle de 270 m² vous offre deux places de parking, une belle terrasse ainsi qu'un jardin exposé SUD.

Les + : Maison neuve exposée SUD !

À visiter très rapidement !

Classe énergie : A. PRIX : 311 022 € frais d'agence inclus, dont 4,3 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (298 200 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2730



     

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35520 MELESSE

Tél: 02.99.13.28.38
Fax: 02.99.13.24.95
Négociateur : Maëlenn GUEDO
Données principales:
Secteur: Montreuil sur Ille
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 101 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 270 m²
 
Données financières:
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Séjour exposé SUD de 39 m²
  • Chambre de 10,32 m²
  • Salle d'eau de 2,23 m²
  • WC de 2,01 m²
  • Dégagement de 2,03 m²

1er étage:
  • Palier
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • WC

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 50 KWHep/m²an A
  • Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an A
  • Date de réalisation DPE 28/09/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 380 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 540 €

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:50 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:1 KgeqCO2/m²/an
 
 
Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

33, Place de l'Eglise - MELESSE