NOUVEAUTÉ ! Belle contemporaine familiale, composée de cinq pièces, comprenant quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, le tout sur une parcelle de 270 m².
Située dans une rue calme et agréable de MONTREUIL-SUR-ILLE, proche de la gare et des commerces et à 22 minutes de RENNES.
Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée : un beau séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin exposé SUD, une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc ainsi qu'un garage.
Au premier étage : le pallier distribue trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc.
La parcelle de 270 m² vous offre deux places de parking, une belle terrasse ainsi qu'un jardin exposé SUD.
Les + : Maison neuve exposée SUD !
À visiter très rapidement !
Classe énergie : A. PRIX : 311 022 € frais d'agence inclus, dont 4,3 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (298 200 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2730
Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35520 MELESSE
Tél: 02.99.13.28.38
Fax: 02.99.13.24.95 Négociateur : Maëlenn GUEDO |
Données principales:
Secteur: Montreuil sur Ille
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2 |
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Surfaces:
Surface habitable: 101 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 270 m²
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Données financières:
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Séjour exposé SUD de 39 m²
- Chambre de 10,32 m²
- Salle d'eau de 2,23 m²
- WC de 2,01 m²
- Dégagement de 2,03 m²
1er étage:
- Palier
- Chambre
- Salle de bains
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- WC
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 50 KWHep/m²an A
- Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an A
- Date de réalisation DPE 28/09/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 380 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 540 €
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:50 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:1 KgeqCO2/m²/an
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