DINGÉ
Dingé -

Prix  honoraires inclus : 405.600 €

Prix honoraires exclus : 390.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2767

 Référence: 2767
 
 
EXCLUSIVITÉ ! Belle longère non-mitoyenne, composée de huit pièces, comprenant six chambres, dont une au rez-de-chaussée sur une parcelle de 3052 m².

Située dans un environnement verdoyant en campagne de DINGÉ, entre COMBOURG et FEINS.

Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau, un wc, un agréable séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à l'extérieur exposé SUD.

Au premier étage : le pallier distribue trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un grenier.

Vous découvrirez également un logement indépendant comprenant au rez-de-chaussée : un agréable séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à l'extérieur exposé SUD ainsi qu'une salle d'eau.

L'extérieur vous offre : une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un agréable jardin sans vis-à-vis, un grand abri de jardin ainsi qu'un poulailler sur une parcelle de 3052 m²

Les + : pas de travaux à prévoir et le logement indépendant !

À visiter très rapidement !

Classe énergie : D. PRIX : 405 600 € frais d'agence inclus, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (390 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2756



                 

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35520 MELESSE

Tél: 02.99.13.28.38
Fax: 02.99.13.24.95
Négociateur : Maëlenn GUEDO
Données principales:
Secteur: Dingé
Pièce(s): 8
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 3
 
Surfaces:
Surface habitable: 170 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 3052 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 606 Euros
 
Informations complémentaires
Appartement Type 3:
  • Chambre: 6 m²
  • Chambre: 7 m²
  • Cuisine: 7 m²
  • Dégagement: 4 m²
  • Salle d'eau: 5 m² avec wc
  • Séjour: 23 m²

Rez de chaussée:
  • Séjour de 37,90 m²
  • Cuisine de 9,37 m²
  • Arrière-cuisine de 4,81 m²
  • Salle de bains de 12,36 m²
  • Salle d'eau de 5,54 m²
  • WC de 1,31 m²
  • Dégagement de 7,03 m²

   1er étage:
  • Palier de 7,8 m²
  • Chambre de 10,22 m²
  • Salle d'eau de 3,93 m² avec wc
  • Chambre de 9,14 m²
  • Chambre de 11,44 m²

Pièces diverses:
  • Grenier de 3,88 m² et 0,40 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 188 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B
  • Date de réalisation DPE 23/07/2021
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1640 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2280 €

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:188 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
 
 
Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

33, Place de l'Eglise - MELESSE