MELESSE
Melesse -

Prix  honoraires inclus : 425.580 €

Prix honoraires exclus : 410.000 €

Honoraires de 3.80% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2759

 Référence: 2759
 
 
EXCLUSIVITÉ ! Belle contemporaine familiale non mitoyenne, composée de six pièces, comprenant cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, le tout sur une parcelle de 501 m² comprenant trois places de parking dont une couverte part un carport, un garage, un jardin et une grande terrasse.

Située à MELESSE proche du bourg et à 18 minutes de RENNES.

Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée : un lumineux séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la grande terrasse, une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc, une buanderie ainsi qu'un garage.

Au premier étage : le pallier distribue un wc ainsi que quatre belles chambres avec placard, dont une suite parentale avec une salle de bains bénéficiant d'une douche et d'une baignoire.

Les + : les cinq chambres, maison de 2016 et les trois places de stationnement !

À visiter très rapidement !

Classe énergie : C. PRIX : 425 580 € frais d'agence inclus, dont 3,8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (410 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2759



             

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35520 MELESSE

Tél: 02.99.13.28.38
Fax: 02.99.13.24.95
Négociateur : Maëlenn GUEDO
Données principales:
Secteur: Melesse
Pièce(s): 6
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 121 m²
Surface séjour: 38 m²
Terrain: 501 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1130 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Séjour de 27,49 m²
  • Cuisine de 10,88 m²
  • Chambre de 10,52 m²
  • Salle d'eau de 3,53
  • WC de 1,21 m²

1er étage:
  • Palier de 6,24 m²
  • Chambre de 13,05 m²
  • Salle de bains de 6,29 m²
  • Chambre de 12,86 m²
  • Chambre de 9,91 m²
  • Chambre de 7,95 m²
  • WC de 1,14 m²

   Pièces diverses:
  • Buanderie de 5,07 m²
  • Garage de 15,45 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 102 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an C
  • Date de réalisation DPE 23/07/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1220 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1720 €

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:102 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:19 KgeqCO2/m²/an
 
 
Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

33, Place de l'Eglise - MELESSE