EXCLUSIVITÉ ! Belle maison familiale de plain-pied non mitoyenne, composée de six pièces, comprenant quatre chambres dont une suite parentale le tout sur une parcelle de 520 m².
Située dans le bourg de MONTREUIL-LE-GAST et à 18 minutes de RENNES.
Lors de votre visite, vous découvrirez : une entrée, trois chambres avec placard, un wc, une salle de bain, un lumineux séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la grande terrasse, une chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie/arrière cuisine ainsi qu'un garage.
La parcelle vous offre deux places de parking, un abris à bois, un garage, un jardin et une belle terrasse.
Les + : la luminosité, l'emplacement et les panneau photovoltaïque !
À visiter très rapidement !
Classe énergie : D. PRIX : 374 400 € frais d'agence inclus, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (360 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2772
Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35520 MELESSE
Tél: 02.99.13.28.38
Fax: 02.99.13.24.95 Négociateur : Maëlenn GUEDO |
Données principales:
Secteur: Montreuil Le Gast
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 138 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 520 m²
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Données financières:
Taxes foncières: 1062 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée de 7,03 m²
- Séjour avec cuisine de 62,25 m²
- Chambre de 9,5 m², de 11,74 m², de 8,49 m² et de 9,38 m²
- Salle d'eau de 5,09 m² et de 4,72 m²
- Wc de 1,8 m²
Pièces diverses:
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 209 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 27/05/2024
- Date de réalisation DPE
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1590 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2190 €
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:209 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
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