MONTREUIL-LE-GAST
Montreuil Le Gast -

Prix  honoraires inclus : 374.400 €

Prix honoraires exclus : 360.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2772

Référence: 2772
 
 
EXCLUSIVITÉ ! Belle maison familiale de plain-pied non mitoyenne, composée de six pièces, comprenant quatre chambres dont une suite parentale le tout sur une parcelle de 520 m².

Située dans le bourg de MONTREUIL-LE-GAST et à 18 minutes de RENNES.

Lors de votre visite, vous découvrirez : une entrée, trois chambres avec placard, un wc, une salle de bain, un lumineux séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la grande terrasse, une chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie/arrière cuisine ainsi qu'un garage.

La parcelle vous offre deux places de parking, un abris à bois, un garage, un jardin et une belle terrasse.

Les + : la luminosité, l'emplacement et les panneau photovoltaïque !

À visiter très rapidement !

Classe énergie : D. PRIX : 374 400 € frais d'agence inclus, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (360 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2772



                 

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35520 MELESSE

Tél: 02.99.13.28.38
Fax: 02.99.13.24.95
Négociateur : Maëlenn GUEDO
Données principales:
Secteur: Montreuil Le Gast
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 138 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 520 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1062 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée de 7,03 m²
  • Séjour avec cuisine de 62,25 m²
  • Chambre de 9,5 m², de 11,74 m², de 8,49 m² et de 9,38 m²
  • Salle d'eau de 5,09 m² et de 4,72 m²
  • Wc de 1,8 m²

Pièces diverses:
  • Buanderie de 11,55 m²

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 209 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 27/05/2024
  • Date de réalisation DPE
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1590 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2190 €

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:209 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
 
 
Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

33, Place de l'Eglise - MELESSE