SAINT SULPICE LA FORÊT
Saint Sulpice la Forêt -

Prix  honoraires inclus : 435.960 €

Prix honoraires exclus : 420.000 €

Honoraires de 3.80% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:6416

 Référence: 6416
 
 
Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette maison historique du XVIe siècle de 235 m2, située dans un cadre paisible offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'histoire et de caractère.Lors de votre visite, vous serez conquis par de vaste volumes avec une pièce de vie de plus de 50 m2 agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Et sa cuisine avec son îlot central et son piano de cuisson est parfaite pour les passionnés de gastronomie.La maison vous offre cinq chambres spacieuses, dont une au rez de chaussée et deux suites parentales, une salle de bain, deux WC, une buanderie, un double garage avec son grenier, une cave.Les combles aménageables vous offrent un potentiel d'extension selon vos envies.Ses détails architecturaux comme les tomettes au sol et poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité.Profitez d'un jardin arboré et clos de 730 m2, propice à la détente et aux activités de plein air.Classe énergétique DPE : E Prix : 435 960 € frais d'agence inclus dont 3.80 % à la charge de l'acquéreur. Prix 420 000 € prix hors honoraires. Réf du bien 6416.A VISITER RAPIDEMENT !

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                   

Sarl LOQUIN IMMOBILIER

Sarl LOQUIN IMMOBILIER
10, rue de Fougères
35340 LIFFRE

Tél: 02.99.68.65.51
Fax: 02.99.68.63.14
Négociateur : Sabrina MAUNY
Données principales:
Secteur: Saint Sulpice la Forêt
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 235 m²
Surface séjour: 51 m²
Terrain: 730 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 2150 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée de 7.72 m2
  • Séjour de 51.81 m2, exposé Est, tomette et parquet au sol, cheminée foyer fermé
  • Cuisine 25.64 m2 aménagée et équipée, piano au gaz, exposée Sud/Nord
  • Arrière-cuisine de 16.92 m2, exposée Sud
  • Chambre de 18.02 m2, exposé Est, tomette au sol, lavabo
  • WC sous escalier

1er étage:
  • Chambre de 28.51 m2 exposé Sud/Nord
  • Salle de bains de 5.82 m2, exposé Sud, 2 vasques et une baignoire d'angle, vue sur le jardin
  • Chambre de 15.51 m2, exposé Est, placard
  • Chambre de 14,07 m2, exposé Est, parquet
  • Chambre de 20.29 m2 sur parquet, exposé Ouest
  • WC de 2.04 m2
  • salle de bain de 3.84 m2, carrelage

Grenier:
  • Aménageable de plus de 30 m2

   DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 279 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 60 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 05/12/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4260 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5830 €

Terrain:
  • Cloturé
  • Potager
  • Tout à l'Egout

Equipements de Cuisine:
  • Cuisinière au gaz piano
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Equipements divers:
  • Double vitrage

Equipements Electrique:
  • Interphone
  • Portail électrique

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:279 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:60 KgeqCO2/m²/an
 
 
Sarl LOQUIN IMMOBILIER

10, rue de Fougères - LIFFRE