GUIPEL
Guipel -

Prix  honoraires inclus : 340.080 €

Prix honoraires exclus : 327.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2782

 Référence: 2782
 
 
EXCLUSIVITÉ ! Belle maison de 2019 non mitoyenne et hors lotissement comprenant deux chambres et un bureau sur une parcelle de 332 m².

Située dans un cadre bucolique et proche du Canal dans la commune de GUIPEL.

Lors de votre visite vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon donnant accès à la terrasse et au jardin exposé SUD, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un cellier.

A l'étage : un bureau, une chambre ainsi qu'un grenier.

Les + : son charme, sa luminosité et son accès privatif au canal.

Classe énergie : B. PRIX 340 080 € Frais d'agence inclus, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (327 000 € Prix Hors Honoraires). Réf : 2782

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



         

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35520 MELESSE

Tél: 02.99.13.28.38
Fax: 02.99.13.24.95
Négociateur : Maëlenn GUEDO
Données principales:
Secteur: Guipel
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 90 m²
Surface séjour: 38 m²
Terrain: 332 m²
 
Données financières:
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Ossature bois

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée avec placard
  • Séjour de 38,94 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Chambre de 12,15 m²
  • Salle d'eau de 4,48 m²
  • WC

  1er étage:
  • Chambre
  • bureau

Pièces diverses:
  • Cellier

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 82 KWHep/m²an B
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an A
  • Date de réalisation DPE 07/11/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 630 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 900 €

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:82 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:2 KgeqCO2/m²/an
 
 
Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

33, Place de l'Eglise - MELESSE