GÉVEZÉ
Gevezé -

Prix  honoraires inclus : 519.000 €

Prix honoraires exclus : 500.000 €

Honoraires de 3.80% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2784

 Référence: 2784
 
 
EXCLUSIVITÉ ! Belle longère de caractère sans vis-à-vis comprenant six pièces dont quatre chambres sur un terrain paysagé de 2129 m² en campagne de GÉVEZÉ et seulement à 1km du bourg et des transports.

Lors de votre visite vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour salon avec un poêle à bois exposé SUD, une cuisine aménagée équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC, une cave ainsi qu'un garage. A l'étage : une mezzanine desservant une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Un espace sous combles pouvant être aménagé.

La parcelle de 2129 m² vous offre une cour, une terrasse, un beau jardin paysagé et une grande dépendance de 76 m². Classe énergie : D. PRIX : 519 000 € Frais d'Agence Inclus dont 3,8% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (500 000 € Prix Hors Honoraires). A VISITER RAPIDEMENT COUP DE COEUR ASSURÉ. Réf : 2784

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



         

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35520 MELESSE

Tél: 02.99.13.28.38
Fax: 02.99.13.24.95
Négociateur : Maëlenn GUEDO
Données principales:
Secteur: Gevezé
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 154 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 2129 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 964 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 3,22
  • Séjour 43,31
  • Cuisine 14,73
  • Chambre 16,81 avec salle d'eau
  • WC 1,36

1er étage:
  • Chambre 12,26 + 5,19 salle d'eau
  • Salle de bains 7,45
  • Bureau 7,23
  • Mezzanine + couloir 12,07
  • Chambre 12,60
  • Chambre 11,32
  • WC 1,18
  • combles 6,83

   Pièces diverses:
  • Cave 5,58
  • Garage 22,41

Toiture:
  • Ardoises naturelles

Dépendances:
  • Grange hangar 30m² + pièce 2 31,75m² + appentis 12,60m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 219 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an D
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Date de réalisation DPE 26/04/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2770 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3810 €

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:219 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:32 KgeqCO2/m²/an
 
 
Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

33, Place de l'Eglise - MELESSE