GÉVEZÉ
Gevezé -

Prix  honoraires inclus : 374.400 €

Prix honoraires exclus : 360.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2792

 Référence: 2792
 
 
EXCLUSIVITÉ ! Belle maison contemporaine, composée de cinq pièces, comprenant quatre chambres dont une au rez-de-chaussée le tout sur une parcelle de 298 m².

Située dans une rue calme dans le bourg de GÉVEZÉ et à 18 minutes de RENNES.

Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin exposée SUD, une arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc ainsi qu'un garage.

Au premier étage : le pallier distribue trois chambres dont une suite parentale avec une grande salle de bain composée d'une douche ainsi que d'une baignoire.

La parcelle vous offre deux places de parking, un jardin et une belle terrasse exposée SUD.

Les + : la luminosité et la qualité de la construction !

À visiter très rapidement !

Classe énergie : C. PRIX : 374 400 € frais d'agence inclus, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (360 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2792



     

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35520 MELESSE

Tél: 02.99.13.28.38
Fax: 02.99.13.24.95
Négociateur : Maëlenn GUEDO
Données principales:
Secteur: Gevezé
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 120 m²
Surface séjour: 42 m²
Terrain: 298 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1417 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée de 5,17 m²
  • Séjour de 41,60 m² cuisine incluse
  • Chambre de 11,77 m²
  • WC de 1,38 m²

1er étage:
  • Palier de 2,75 m²
  • Chambre de 10,43 m²
  • Salle de bains de 11,36 m²
  • Chambre de 10,16 m²
  • Chambre de 12,43 m² + 4,31 m² de dressing
  • WC de 1,57 m²

   Pièces diverses:
  • Garage de 20,36 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 88 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an C
  • Date de réalisation DPE 03/10/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 940 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1350 €

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:88 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:14 KgeqCO2/m²/an
 
 
Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

33, Place de l'Eglise - MELESSE