BETTON
Betton -

Prix  honoraires inclus : 809.640 €

Prix honoraires exclus : 780.000 €

Honoraires de 3.80% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2856

 Référence: 2856
 
 
EXCLUSIVITÉ ! Dans un hameau calme en campagne de BETTON, grande longère aux belles prestations composée de huit pièces comprenant cinq chambres et un bureau.

La propriété de 5630 m² entièrement clôturée vous offre : une piscine, un SPA, une terrasse, un jardin, un hangar, deux garages, un abri de jardin, un préau, un puit, une cour ainsi qu'un poulailler.

Lors de votre visite vous découvrirez, au rez de chaussée : une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, la piscine, le SPA et le jardin, un salon avec un poêle à granulée, une verranda, un bureau, une arrière cuisine, une cave à vin, une buanderie, un wc ainsi qu'un garage.

A l'étage : le pallier distribue cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, une salle d'eau ainsi qu'un wc.

Les + : l'environnement calme, les belles prestations et les volumes !

A VISITER RAPIDEMENT COUP DE COEUR ASSURÉ !

Classe énergie : C. PRIX : 809 640 € Frais d'Agence Inclus dont 3,80 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur ( 780 000 € Prix Hors Honoraires). Réf : 2798 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.



           

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35520 MELESSE

Tél: 02.99.13.28.38
Fax: 02.99.13.24.95
Négociateur : Maëlenn GUEDO
Données principales:
Secteur: Betton
Pièce(s): 8
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 288 m²
Surface séjour: 124 m²
Terrain: 5630 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 3937 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Séjour de 26,25 m²
  • Salon salle télé de 17,49 m²
  • Salle à manger avec cuisine ouverte de 58,21 m²
  • Arrière-cuisine de 16,14 m²
  • Bureau de 6,1 m²
  • Veranda de 21,72 m²
  • Wc de 2,8 m²

1er étage:
  • Palier de 22,68 m²
  • Chambre de 18,16 m² et salle d'eau attenante de 5,04 m²
  • Salle d'eau de 8,16 m²
  • Chambre de 14,91 m²
  • Chambre de 14,99 m²
  • Chambre de 15,77 m²
  • Chambre de 21,98 m²
  • WC de 1,5 m²

   Pièces diverses:
  • Garage de 29,78 m²

Dépendances:
  • Pièces annexes Dépendance garage de 29,78 m² avec grenier de rangement
  • Abri de jardin 19 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 127 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an A
  • Date de réalisation DPE 02/12/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2530 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3490 €

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:127 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
 
 
Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

33, Place de l'Eglise - MELESSE