Maison 5 pièces La Turballe
La Turballe -

Prix  honoraires inclus : 410.800 €

Prix honoraires exclus : 395.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:6430

 Référence: 6430
 
 
EXCLUSIVITÉ. Située à seulement 650 m de la plage, 900 m du port et à 2 km du centre ville, cette charmante maison de 5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de la mer.Elle se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage et son grenier pour un maximum de rangement.L'étage dispose de trois chambres et d'une salle de bain avec WC.Le terrain clos assure tranquillité et sécurité. Parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale.Idéal pour une famille, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports, écoles ...).Ne manquez pas cette occasion unique !Classe énergie : E. Prix 410 800 € frais d'agence inclus dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (395 000 € Prix hors honoraires). Référence 6430Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



               

Sarl LOQUIN IMMOBILIER

Sarl LOQUIN IMMOBILIER
10, rue de Fougères
35340 LIFFRE

Tél: 02.99.68.65.51
Fax: 02.99.68.63.14
Négociateur : Sabrina MAUNY
Données principales:
Secteur: La Turballe
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 73 m²
Surface séjour: 23 m²
Terrain: 329 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 655 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Chambre de 9,30 m2
  • Salle d'eau de 3,73 m2
  • Wc de 1,29 m2
  • Séjour-Salon avec cuisine ouverte de 22,90 m2

1er étage:
  • Salle de bains de 4,62 m2 avec WC
  • Chambre de 6,52 m2
  • Chambre de 5,97 m2
  • Chambre de 8,36 m2

Pièces diverses:
  • Garage de 15,40 m2 avec son grenier de stockage
  • Terrasse

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 301 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 18/10/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1350 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1860 €

  Terrain:
  • Tout à l'Egout

Voierie & Réseaux Divers:
  • Tout à l'Egout

Equipements de Cuisine:
  • Cuisinière vitrocéramique
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Equipements divers:
  • Double vitrage

Services:
  • Ecole maternelle et primaire, 400 m
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:301 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
 
 
Sarl LOQUIN IMMOBILIER

10, rue de Fougères - LIFFRE