LA MEZIERE
La Mézière -

Prix  honoraires inclus : 322.400 €

Prix honoraires exclus : 310.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2819

 Référence: 2819
 
 
EXCLUSIVITÉ ! Maison familiale non mitoyenne composée de six pièces, comprenant cinq chambres, le tout sur une parcelle de 1840 m².

Située dans un hameau calme de LA MEZIERE à 15 minutes de RENNES.

Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux séjour exposé SUD/OUEST avec une cheminée donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc.

Au premier étage : le pallier distribue trois chambres, une salle de bains, un wc ainsi que deux greniers.

La propriété vous offre un sous sol complet, une dépendance, une cour, un jardin joliment arboré et une terrasse, le tout sur une parcelle de 1840 m².

Les + : l'environnement verdoyant et les volumes !

À visiter très rapidement !

Classe énergie : E. PRIX : 322 400 € frais d'agence inclus, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (310 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2819



             

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35520 MELESSE

Tél: 02.99.13.28.38
Fax: 02.99.13.24.95
Négociateur : Maëlenn GUEDO
Données principales:
Secteur: La Mézière
Pièce(s): 6
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 130 m²
Surface séjour: 34 m²
Terrain: 1840 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1099 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée de 8,94 m²
  • Séjour de 34,21 m²
  • Cuisine de 18,57 m²
  • Chambre de 11,31 m² et 9,99 m² pas de placards
  • Salle de bains de 5,71 m²
  • WC de 2,56 m²
  • Dégagement de 4,18 m²

1er étage:
  • Palier de 5,94 m²
  • Chambre de 11,16 m²
  • Salle de bains de 5,73 m²
  • Chambre de 11,04 m²
  • Chambre de 14,39 m²
  • WC de 0,99 m²
  • Grenier 2 greniers + des combles

   DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 185 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 57 Kgco2/m²an C
  • Date de réalisation DPE 19/04/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1900 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2620 €

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:185 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:57 KgeqCO2/m²/an
 
 
Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

33, Place de l'Eglise - MELESSE