GÉVEZÉ
Gevezé -

Prix  honoraires inclus : 467.100 €

Prix honoraires exclus : 450.000 €

Honoraires de 3.80% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2853

 Référence: 2853
 
 
Belle maison contemporaine sans vis-à-vis composée de sept pièces, comprenant six chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, sur une parcelle de 476 m².

Située dans une rue calme, dans le centre de GEVEZÉ et à 15 minutes de RENNES.

Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée : un lumineux séjour exposé SUD donnant accès à la terrasse et au jardin profitant d'une vue sur la campagne, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative et wc ainsi qu'un grand garage.

Au premier étage : le pallier distribue cinq chambres, dont trois avec placard, une salle de bains avec une douche et une baignoire ainsi qu'un wc.

La propriété vous offre deux places de parking, un grand garage, une terrasse, un jardin profitant d'une vue sur la campagne, le tout sur une parcelle de 476 m².

Les + : l'environnement verdoyant, la classe énergétique en B et le nombre de chambre !

À visiter très rapidement !

Classe énergie : B. PRIX : 467 100 € frais d'agence inclus, dont 3,8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. 450 000 € Prix Hors Honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2853



           

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35520 MELESSE

Tél: 02.99.13.28.38
Fax: 02.99.13.24.95
Négociateur : Maëlenn GUEDO
Données principales:
Secteur: Gevezé
Pièce(s): 7
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 140 m²
Surface séjour: 49 m²
Terrain: 476 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1590 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Séjour de 37,69 m²
  • Cuisine de 11,84 m²
  • Chambre de 11,35 m²
  • Salle d'eau de 4,08 m²

1er étage:
  • Palier de 5,04 m²
  • Chambre de 13,01 m²
  • Salle de bains de 7,97 m²
  • Chambre de 11,89 m²
  • Chambre de 14,58 m²
  • Chambre de 11,79 m²
  • Chambre de 11,48 m²
  • WC de 1,12 m²

   Pièces diverses:
  • Garage de 27,43 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 79 KWHep/m²an B
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B
  • Date de réalisation DPE 13/03/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 900 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1270 €

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:79 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
 
 
Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

33, Place de l'Eglise - MELESSE