ACIGNÉ
Acigné -

Prix  honoraires inclus : 292.039 €

Prix honoraires exclus : 280.000 €

Honoraires de 4.30% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2864

 Référence: 2864
 
 
EXCLUSIVITÉ ! Appartement type cinq au deuxième et dernier étage avec ascenseur, comprenant trois chambres, une grande terrasse, un garage ainsi qu'une place de parking en sous-sol.

Située dans une rue calme d'ACIGNÉ, proche du bus, des commerces ainsi que de la gare de NOYAL-SUR-VILAINE.

Lors de votre visite, vous découvrirez : une entrée avec placard, un lumineux séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse exposé OUEST, trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.

Une place de parking ainsi qu'un garage viendront compléter ce bien.

Les plus : le ravalement fait en 2025, l'ascenseur et la grande terrasse !

À visiter très rapidement !

33 lots principaux et 60 lots secondaires. Charges de copropriété : 1313,36 € / an. Classe énergie : C. PRIX : 292 039 € frais d'agence inclus, dont 4,3% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (280 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2864



         

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER
33, Place de l'Eglise
35520 MELESSE

Tél: 02.99.13.28.38
Fax: 02.99.13.24.95
Négociateur : Maëlenn GUEDO
Données principales:
Secteur: Acigné
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 91 m²
Surface séjour: 42 m²
Terrain: m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1067 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée de 7,6 m²
  • Séjour de 42,21 m²
  • Chambre de 9,28 m² ; de 11,56 m² avec dressing ; de 9,49 m²
  • Salle de bains de 4,19 m²
  • WC de 1,96 m²
  • Dégagement de 5,1 m²

   DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 128 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an C
  • Date de réalisation DPE 20/02/2025
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1190 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1650 €

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:128 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:24 KgeqCO2/m²/an
 
 
Sarl PACX ALLIANCE IMMOBILIER

33, Place de l'Eglise - MELESSE