EXCLUSIVITE ! Belle maison contemporaine RT 2012 de 2019, non mitoyenne, faisant 131 m² habitable, composée de 6 pièces incluant 5 chambres dont une au rez-de-chaussée. Située dans le bourg de Montreuil-Le-Gast à 5 minutes de Melesse et proche de l'axe Rennes/Saint-Malo. Lors de votre visite vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, une lumineuse pièce de vie avec accès à la terrasse et au jardin exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc et un garage. Au premier niveau : une mezzanine, quatres chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et un grenier. La propriété vous offre un beau jardin paysagé et clôturé, une terrasse, un plan d'eau, un carport le tout sur une parcelle de 721 m². Les + : maison hors lotissement et l'exposition SUD A visiter rapidement ! Classe énergétique A. PRIX : 425 580 € frais d'agence inclus, dont 3,8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (410 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2615
Prix honoraires inclus : 425.580 €
Prix honoraires exclus : 410.000 €
Honoraires de 3.80% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:2615
Consommation énergétique:
54 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
1 KgeqCO2/m²/an
Consommation énergétique (en énergie primaire): 54 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an
Date de réalisation DPE 2024
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 430 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 640 €