Maison 5 pièces La Turballe



Maison - La turballe - Réf.:6430

Maison 5 pièces La Turballe

EXCLUSIVITÉ. Située à seulement 650 m de la plage, 900 m du port et à 2 km du centre ville, cette charmante maison de 5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de la mer. Elle se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage et son grenier pour un maximum de rangement. L'étage dispose de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Le terrain clos assure tranquillité et sécurité. Parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Idéal pour une famille, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports, écoles ...). Ne manquez pas cette occasion unique ! Classe énergie : E. Prix 410 800 € frais d'agence inclus dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (395 000 € Prix hors honoraires). Référence 6430 Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 410.800 €

Prix honoraires exclus : 395.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:6430



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 73 m²
  • Surface séjour: 23 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 329 m²
  • Taxes foncières: 655 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Chambre de 9,30 m2

Salle d'eau de 3,73 m2

Wc de 1,29 m2

Séjour-Salon avec cuisine ouverte de 22,90 m2

1er étage :

Salle de bains de 4,62 m2 avec WC

Chambre de 6,52 m2

Chambre de 5,97 m2

Chambre de 8,36 m2

Pièces diverses :

Garage de 15,40 m2 avec son grenier de stockage

Terrasse

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 301 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 18/10/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1350 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1860 €

Terrain :

Tout à l'Egout

Voierie & Réseaux Divers :

Tout à l'Egout

Equipements de Cuisine :

Cuisinière vitrocéramique

Four

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Equipements divers :

Double vitrage

Services :

Ecole maternelle et primaire, 400 m

Contact

Ce bien vous est présenté par

Sarl LOQUIN IMMOBILIER
10, rue de Fougères
35340 LIFFRE
Tél: 02.99.68.65.51

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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