Maison - Liffre - Réf.:6440

Longère à Liffré

Située dans un environnement paisible, cette longère de 207 m2 se compose de deux maisons indépendantes louées jusqu'en 2026, chacune avec un bail en cours, offrant une belle opportunité d'investissement dans un cadre de vie agréable. Vous trouverez dans la première partie de la longère : une entrée avec placard, une cuisine, un séjour salon avec une cheminée avec insert, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc séparé, un jardin et un abri de jardin. Dans la seconde partie : une entrée desservant une cuisine avec une buanderie, un salon séjour avec une cheminée à insert, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé, un garage et un jardin. Idéalement située, cette longère vous permettra de bénéficier de la tranquillité de la campagne. Une occasion unique pour les investisseurs ou les familles à la recherche de grand espace. Travaux à prévoir. Classe énergie : E. Prix 286 825 € frais d'agence inclus, dont 4.30 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (275 000 € Prix Hors Honoraires). A visiter rapidement ! Réf : 6440 Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Informations complémentaires

Date de réalisation du DPE : 11/04/2023
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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 317 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an

Méthode de calcul: 3CL-DPE E

Date de réalisation DPE 11/04/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1960 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2730 €

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