EXCLUSIVITE, en campagne de MELESSE, belle longère rénovée sans vis-à-vis sur un beau terrain paysagé de 2500m² avec terrasse et jacuzzi, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour salon lumineux de 64m² exposé SUD avec un insert poêle à bois , une grande cuisine aménagée équipée de 23m², un cellier et un WC.A l'étage : une suite parentale avec sa salle d'eau privative , trois autres chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Un cellier. Un grand garage avec un grenier aménageable avec une superficie totale de 60m². Idéalement située au calme dans un environnement verdoyant. Classe énergie :C. PRIX : 643 560 € Frais d'Agence Inclus dont 3,80 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (620 000 € Prix Hors Honoraires). A VISITER RAPIDEMENT COUP DE COEUR ASSURE. Réf : 2539 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 643.560 €
Prix honoraires exclus : 620.000 €
Honoraires de 3.80% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:2539
177 kWhEP/m²/an
5 KgeqCO2/m²/an
Consommation énergétique (en énergie primaire): 177 KWHep/m²an C
Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
Date de réalisation DPE 29/08/2023
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1750 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2430 €