Maison - Melesse - Réf.:2661

MELESSE

NOUVEAUTE ! Généreuse longère d'environ 210 m² habitables, composé de huit pièces incluant deux bureaux et quatre chambres dont une au rez-de-chaussée sur une parcelle de 1623 m². Située dans un environnement calme, en impasse, sans vis-à-vis, à 4 minutes du bourg de MELESSE et à 20 minutes de RENNES. Lors de votre visite, vous découvrirez, au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une généreuse pièce de vie donnant accès au jardin et à la terrasse exposé SUD avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon indépendant, une chambre, une buanderie, un cellier et un wc indépendant. A l'étage : le pallier distribue trois chambres, deux bureaux, deux dressings, deux salles d'eau avec une douche à l'italienne et deux wc. La propriété vous offre une cour, un garage, une terrasse et un beau jardin avec une vue dégagée et sans vis-à-vis le tout sur une parcelle de 1623 m². Les + : l'environnement calme et verdoyant ainsi que les volumes ! A visiter rapidement ! Classe énergie : D. PRIX : 529 380 € frais d'agence inclus, dont 3,8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (510 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2661

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Informations complémentaires

Date de réalisation du DPE : 2024
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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2022

Date de réalisation DPE 2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2640 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3640 €

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