Maison - Melesse - Réf.:2835

MELESSE

EXCLUSIVITÉ ! Maison composée de cinq pièces, comprenant trois chambres, sur une parcelle de 360 m². Située dans une rue calme, dans le centre bourg de MELESSE et à 15 minutes de RENNES. Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux séjour exposé OUEST donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie/chaufferie, un wc ainsi qu'un garage. Au premier étage : le pallier distribue un salon donnant accès au balcon, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc. Au deuxième étage : le bureau distribue une chambre avec wc privatif ainsi qu'un grenier aménageable. La propriété vous offre un garage, un cabanon de jardin, une terrasse, un jardin exposé OUEST, le tout sur une parcelle de 360 m². Les + : l'emplacement dans le centre bourg et la classe énergie en B ! À visiter très rapidement ! Classe énergie : B. PRIX : 390 000 € frais d'agence inclus, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (375 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2835

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Informations complémentaires

Date de réalisation du DPE : 19/09/2023
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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 97 KWHep/m²an B

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A

Date de réalisation DPE 19/09/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 840 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1190 €

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