Maison - Melesse - Réf.:2642

LA MONTAGNE

EXCLUSIVITE ! Belle maison pleine de charme d'environ 120 m² habitable composé de cinq pièces, comprenant deux chambres dont une avec salle d'eau privative et un bureau. Située à LA MONTAGNE à 15 minutes de NANTES, proche du bus et des commerces. Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée : un séjour avec une cheminée, une cuisine avec un accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, une buanderie, un wc et un garage. A l'étage : un séjour, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Potentiel : possibilité de faire deux logements ou transformer le séjour de l'étage en une chambre supplémentaire. A visiter très rapidement ! Travaux et finition à prévoir. Classe énergie : E. PRIX : 281 610 € frais d'agence inclus, dont 3,8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (270 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2642

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Informations complémentaires

Date de réalisation du DPE : 02/05/2024
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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 302 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 65 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 02/05/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2390 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3280 €

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