Maison - Montreuil-le-gast - Réf.:2708

MONTREUIL-LE-GAST

EXCLUSIVITE ! Belle maison non mitoyenne, d'environ 148 m² habitables, composée de six pièces comprenant quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative sur une parcelle de 1839 m². Située à l'entrée du bourg de Montreuil-Le-Gast, priche de Melesse et à 20 minutes de Rennes. Lors de votre visite vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie avec un poêle à bois donnant accès à la terrasse et au jardin exposé SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre avec une salle d'eau privative, un wc et une chaufferie. Au premier étage, la mezzanine distribue trois chambres et une salle d'eau avec un wc. La propriété vous offre un beau jardin paysagé avec une vue dégagée, une terrasse, une cour, un double garage avec grenier le tout sur une parcelle de 1839 m². Les + : les volumes, la vue dégagée et l'exposition SUD ! A visiter rapidement ! Classe énergétique C. PRIX : 368 490 € frais d'agence inclus, dont 3,8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (355 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2708

---

Informations complémentaires

Date de réalisation du DPE : 17/05/2024
------

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 158 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an C

Date de réalisation DPE 17/05/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1590 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2240 €

Contact