Maison - Rennes - Réf.:2732

RENNES - QUARTIER GAYEULLES

EXCLUSIVITÉ ! Belle maison familiale sans vis-à-vis, composée de six pièces, comprenant un bureau et quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative le tout sur une parcelle de 341 m². Située dans une rue calme et verdoyante du quartier des Gayeulles à RENNES, à 6 minutes du métro et des commerces. Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin joliment arboré exposé OUEST, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative avec wc. Au premier étage : le pallier distribue trois belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : un bureau. La parcelle vous offre un cellier, une abri de jardin, deux terrasses dont une couverte ainsi qu'un beau jardin joliment arboré, le tout sur une parcelle de 341 m². Les + : Le charme de la maison, son environnement verdoyant et son beau jardin sans vis-à-vis ! À visiter très rapidement ! Classe énergie : C. PRIX : 591 660 € frais d'agence inclus, dont 3,8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (570 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2732

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Informations complémentaires

Date de réalisation du DPE : 02/09/2024
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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 170 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 02/09/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1740 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2410 €

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