Maison - Tresboeuf - Réf.:2780

ERCÉ-EN-LAMÉE

EXCLUSIVITÉ ! Belle maison de plain-pied non mitoyenne, composée de trois pièces, comprenant deux chambres, un grenier aménageable de 68 m² ainsi qu'un sous-sol complet le tout sur une parcelle de 856 m². Située dans le bourg de ERCÉ-EN-LAMÉE et à 10 minutes de BAIN-DE-BRETAGNE. Lors de votre visite, vous découvrirez : une entrée, deux chambres avec placard, un wc, une salle d'eau, un lumineux séjour donant accès à la terrasse et au jardin exposé OUEST ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au sous-sol vous découvrirez : une banderie, un grand garage ainsi qu'un wc. Au premier étage un grand gernier entièrement aménageable. La parcelle vous offre deux places de parking, une terrasse et un jardin. Les + : la vie de plain-pied, le sous-sol complet et le grand grenier aménageable ! À visiter très rapidement ! Classe énergie : F. PRIX : 281 609 € frais d'agence inclus, dont 4,3% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (270 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2780

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Informations complémentaires

Date de réalisation du DPE : 04/11/2022

Logement à consommation énergétique excessive

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 383 KWHep/m²an F

Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an C

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021

Date de réalisation DPE 04/11/2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1790 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2490 €

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