EXCLUSIVITÉ ! Belle maison familiale de plain-pied non mitoyenne, composée de six pièces, comprenant quatre chambres dont une suite parentale le tout sur une parcelle de 520 m². Située dans le bourg de MONTREUIL-LE-GAST et à 18 minutes de RENNES. Lors de votre visite, vous découvrirez : une entrée, trois chambres avec placard, un wc, une salle de bain, un lumineux séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la grande terrasse, une chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie/arrière cuisine ainsi qu'un garage. La parcelle vous offre deux places de parking, un abris à bois, un garage, un jardin et une belle terrasse. Les + : la luminosité, l'emplacement et les panneau photovoltaïque ! À visiter très rapidement ! Classe énergie : D. PRIX : 374 400 € frais d'agence inclus, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (360 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2772
Prix honoraires inclus : 374.400 €
Prix honoraires exclus : 360.000 €
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:2772
Consommation énergétique:
209 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an
Consommation énergétique (en énergie primaire): 209 KWHep/m²an D
Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 27/05/2024
Date de réalisation DPE
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1590 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2190 €