Maison - Melesse - Réf.:2745

MELESSE

EXCLUSIVITÉ ! Maison en centre bourg non mitoyenne, composée de six pièces, comprenant un bureau et quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec un sous sol complet sur une parcelle de 463 m². Située dans une rue calme et agréable du centre bourg de MELESSE, à proximité immédiate des commerces et du bus et à 15 minutes de RENNES. Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, un agréable séjour avec sa cheminée donnant accès à la terrasse couverte ainsi qu'au jardin et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, une chambre ainsi qu'un wc. Au premier étage : le pallier distribue trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec un wc ainsi qu'un grenier. La propriété vous offre un sous sol complet, une cour enrobée, un agréable jardin le tout sur une parcelle de 463 m² Les + : l'environnement calme et l'emplacement en centre bourg ! À visiter très rapidement ! Classe énergie : D. PRIX : 364 000 € frais d'agence inclus, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (350 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2745

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Informations complémentaires

Date de réalisation du DPE : 12/09/2024
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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 185 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an D

Date de réalisation DPE 12/09/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2010 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2770 €

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