Maison - Rennes - Réf.:2696

RENNES - QUARTIER SACRÉS-COEURS

EXCLUSIVITÉ ! Maison familiale d'environ 157 m² habitable, composé de sept pièces, comprenant cinq chambres et un bureau dont deux chambres au rez-de-chaussée. Située dans une rue calme et agréable à RENNES au coeur du quartier SACRÉS-COEURS à 9 minutes à pied de la gare et du métro. Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée avec un grand placard, deux chambres dont une avec un wc privatif et une autre donnant accès au jardin sans vis-à-vis exposé OUEST, une cave et un garage. Au premier étage : le pallier distribue une cuisine, un séjour, une suite parentale avec une salle de bain privative ainsi qu'un wc. Au deuxième étage : le pallier distribue deux chambres dont une avec point d'eau privatif, un bureau, une salle de bain et des greniers. Les + : l'emplacement privilégié, les volumes et l'exposition ! Maison avec un fort potentiel, à visiter très rapidement ! Travaux à prévoir. Classe énergie : E. PRIX : 519 000 € frais d'agence inclus, dont 3,8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (500 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2696

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Informations complémentaires

Date de réalisation du DPE : 08/07/2024
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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 310 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 65 Kgco2/m²an E

Date de réalisation DPE 08/07/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4160 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5680 €

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